Покупка недвижимости на Солнечном Берегу: что нужно знать о юридических рисках?

Планирую покупку квартиры в Солнечном Берегу, но меня очень беспокоит вопрос с документами и юридической чистотой сделки. Я нашла несколько вариантов, но не уверена, какой из них самый безопасный для инвестиций. Можете подсказать, с какими подводными камнями чаще всего сталкиваются иностранные покупатели? Особенно интересует, как лучше всего проверить право собственности и какие документы обязательны к просмотру. Буду очень признательна за любой опыт тех, кто уже покупал здесь, чтобы не ошибиться на старте.