Планирую купить квартиру в Бяла, Болгария - на что обратить внимание?

Здравствуйте! Я всерьез рассматриваю покупку недвижимости в Бяле. Это будет для постоянного проживания, а не просто инвестиция. Подскажите, пожалуйста, какие районы сейчас наиболее перспективные для жизни и какие документы нужно обязательно проверить, чтобы не нарваться на проблемы с законом? Интересует соотношение цены и качества, а также советы по поиску надежного риелтора. Есть ли какие-то подводные камни, о которых мне стоит знать перед тем, как делать первый взнос?