Планирую покупку квартиры в Солнечном Береге - на что обратить внимание?

Привет всем! Я всерьез задумал покупку недвижимости в Болгарии, конкретно в районе Солнечного Берега. Это моя первая инвестиция за границей, и я немного растерян. Подскажите, пожалуйста, какие подводные камни мне стоит знать? Кроме очевидного вопроса с документами, важно ли смотреть на юридическую чистоту сделки или больше внимания уделить инфраструктуре и потенциалу роста района? Может быть, лучше рассмотреть варианты немного подальше от самой набережной, но с хорошей транспортной доступностью? Буду очень благодарен за любой опыт!